Beyond Apartments, vyvinutý a spravovaný společností Hallmarc, je zbrusu nový butikový projekt postavený k pronájmu, který se nachází v srdci velmi vyhledávaného předměstí Carnegie v Melbourne. Objekt Beyond se skládá z 50 velkých luxusních studií, bytů s jednou a dvěma ložnicemi a také z vynikajících sdílených zařízení včetně tělocvičny, co-workingového prostoru a soukromé jídelny a je dokonale vybaven pro přijetí prosperující nájemní komunity.
Hallmarc se specializuje na utváření prostorů, budov a komunit. Se svou butikovou velikostí a nabídkou kompletních služeb je Beyond kurátorem a povýšením modelu nemovitostí postavených za účelem pronájmu, díky čemuž představuje projekt unikátní nabídku na australském rozvíjejícím se trhu nemovitostí postavených za účelem pronájmu.
přístupových bodů
butikových apartmánů
tělocvična, co-workingový prostor
Partnerství mezi Salto KS a MiMOR bylo ideální pro naše podnikání a náš nový produkt Beyond. Vylepšilo zkušenosti rezidentů tím, že jim umožnilo snadno si rezervovat jídelny nebo se nastěhovat o víkendech, a na druhé straně zjednodušuje procesy správy.
Správa nemovitosti pro více rezidentů může být vzhledem k jejímu ekosystému jistě náročná na čas a zdroje. Jediným způsobem, jak lze zefektivnit operace pro vyšší efektivitu a snížení provozních nákladů a zároveň zlepšit zkušenosti rezidentů, je digitalizovat průběh prací v tomto ekosystému. Jsme nadšeni, že jsme mohli s využitím SALTO KS a MiMOR pomoci společnosti Hallmarc dosáhnout tohoto cíle pro Beyond.
Jako odborník na budování a správu komunit měli ve společnosti Hallmarc jasnou představu o skvělých zkušenostech v objektu Beyond a také o výzvách, které museli překonat, aby jich dosáhli. Jednou z hlavních výzev bylo vyvážení poskytování kompletních služeb s provozní režií, což znamenalo prozkoumat možnosti, které by usnadnily a zautomatizovaly mnoho z obvykle prováděných manuálních úkolů, včetně nastěhování rezidentů, správy budovy a správy přístupu, a to při zajištění bezproblémových zážitků pro obyvatele. V konečném důsledku, kdyby mohli trávit méně času provozními úkoly, věnovali by více času přidáním hodnoty komunitě Beyond.
Ředitelka marketingu a služeb ve společnosti Hallmarc, Alyssia Storey, vysvětluje: „Bylo nezbytné nalézt systém, který by fungoval jak pro management, tak pro rezidenty. Chtěli jsme zajistit, aby jakákoli technologie přijatá do Beyond byla snadno použitelná a přinášela skutečnou přidanou hodnotu – žádné harampádí, nýbrž dlouhodobé řešení.“
Společnost Hallmarc nainstaloval v celé budově cloudové řešení inteligentního řízení přístupu a zamykací technologii Salto KS a nechala je integrovat s vybranou aplikací pro správu rezidentů a budov, MiMOR.
Kombinované řešení výrazně zlepšilo způsob, jakým tým společnosti Hallmarc a obyvatelé objektu Beyond interagují mezi sebou navzájem a se svou budovou. Rezidenti si mohou bezpečně sami spravovat své potřeby přístupu nebo nechat vyřizovat požadavky okamžitě a na dálku. Mají přístup do budovy a svých bytů pomocí čipu nebo digitálního klíče přiděleného v rezidentské aplikaci MiMOR, přičemž stejná aplikace zajišťuje komunitní nástěnku a funkce rezervace zařízení.
Pro Hallmarc zefektivnil systém Salto KS operace a zároveň zvýšil zabezpečení prostřednictvím funkcí, jako je dálková správa, auditní záznamy a možnost okamžitě spravovat požadavky na přístup v celém objektu z jediného řídicího panelu.
Storey vysvětluje: „V našem podnikání jsme se potýkali s neefektivitou nutnosti fyzické přítomnosti na místě při otevírání dveří a monitorování zabezpečení. V Salto KS jsme našli systém, který funguje, kterému můžeme důvěřovat a který má v případě potřeby k dispozici významnou podporu. Mít luxus dálkového přístupu bez újmy na zabezpečení bylo obrovskou výhodou.“
Salto KS je cloudové přístupové řešení, které provozuje plně online síť bezdrátových zámků a přístupových bodů. Budova Beyond využívá chytré zámky XS4 One, určené pro venkovní použití, na dveřích bytových jednotek a v tělocvičně a soukromé jídelně. Pro bezpečný přístup na perimetru objektu, do výtahů a sdílených zařízení jsou u předního vchodu, hlavních bran, výtahů a různých dalších společných prostor strategicky rozmístěny online nástěnné čtecí jednotky. Dokonce i užitkové skříně byly s použitím zámků na skříňky XS4 přeměněny na inteligentní úložiště pro zajištění bezpečného a zabezpečeného skladování.
Když se společnost Hallmarc rozhodla nainstalovat systém Salto KS, měla již v úmyslu integrovat přístupové řešení s vybranou aplikací pro správu, MiMOR. Integrace dvou platforem umožnila společnosti Beyond přenést své budovy do budoucnosti, zefektivnit jejich provoz a rozšířit možnosti detekce a reakce pro lepší zážitky rezidentů.
Jake Sharp, ředitel a zakladatel MiMOR, vysvětluje: „Prostřednictvím integrace se Salto KS jsme schopni rozšířit sadu funkcí nabízených v budově Beyond. Například s aplikací MiMOR si obyvatelé mohou rezervovat sdílené vybavení. Se systémem Salto se automatizuje i zbytek procesu – když si rezidenti rezervují soukromou jídelnu, je jim okamžitě udělen přístup na dobu rezervace – a ani o minutu dříve. MiMOR také automaticky upozorňuje a umožňuje přístup pro úklidový tým, jakmile rezervace skončí. Není třeba, aby byl v jakékoli části procesu přítomen tým Beyond.“
MiMOR, technologický partner Salto, je cloudová aplikace pro správu a rezidenty navržená tak, aby zjednodušila bydlení více rezidentů. Jako holistické řešení umožňuje MiMOR obyvatelům, korporacím vlastníků a správcům vrstev rychle a snadno interagovat, komunikovat a jednoduše se zapojit v jediném kontaktním místě prostřednictvím webové nebo mobilní aplikace – přesně to společnost Hallmarc potřebovala.
Společnost Hallmarc zkoušela MiMOR po dobu šesti měsíců v jiné budově a potom předala systém do Beyond. Storey vysvětluje výsledek: „Zjistili jsme, že obyvatelé všech různých věkových skupin a technologických znalostí reagovali na MiMOR opravdu dobře. Možnost rezervovat společné prostory, například jídelny, znamenala méně času stráveného správou podřadných úkolů a také poskytla rezidentům větší kontrolu a autonomii. Když společnost Salto KS prozkoumala integraci s MiMOR, poskytla nám pro Beyond další vrstvu zabezpečení a přístupu.“
- Bezklíčová budova s bezklíčovým přístupem: přístup je jednoduchý a bezpečný prostřednictvím přívěšku, smartphonu uživatele nebo dálkově prostřednictvím aplikace MiMOR. Chytrý přístup je nyní možné aplikovat na všechny uživatele – od rezidentů po management, dodavatele a hosty.
- Možnost rezervace prostorů: uživatelé, kteří si rezervují prostor, mají automaticky udělen přístup na dobu trvání rezervace.
- Dálkové otevírání: dálkové otevírání dveří odkudkoli na světě je dokonalé pro správu budov, umožňuje přístup obchodním a servisním firmám nebo, v nepravděpodobném případě, že si nájemník zabouchne klíč, odstraňuje nutnost přítomnosti personálu na místě.
- Vydávání dočasných digitálních klíčů: správci i obyvatelé bytů mohou umožnit a kontrolovat vstup hostů a dodavatelů a mohou nastavit přístup na den, čas a určité konkrétní vstupní body.
- Auditní záznamy: komfort a kontrola s přehlednými protokoly, kdo se pokusil o vstup, kde a kdy.
Beyond Apartments, vyvinutý a spravovaný společností Hallmarc, je zbrusu nový butikový projekt postavený k pronájmu, který se nachází v srdci velmi vyhledávaného předměstí Carnegie v Melbourne.
