Y-Suites | Salto Systems

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Y Suites bietet speziell angefertigte Studentenunterkünfte (PBSA), bei denen das Wohlbefinden und die Schaffung eines Lebensstils für Studium, Freundschaften und Spaß im Vordergrund stehen. Y Suites bietet Studios und Apartments im Herzen des australischen Universitätsviertels, mit einer erstaunlichen Auswahl an Einrichtungen in einer sicheren und modernen, zweckmäßigen Anlage.

Y Suites wird von Wee Hur Capital aus Singapur entwickelt und gehört diesem Unternehmen. CEO Goh Wee Ping erklärt, was die treibende Kraft hinter dem einzigartigen Ansatz der Marke ist.

„Wir wollen unseren Studenten ein zweites Zuhause bieten. Viele von ihnen kommen von außerhalb Australiens und verlassen nicht nur zum ersten Mal ihre Heimat, sondern müssen sich auch der Herausforderung stellen, in einem neuen Land zu leben. Wir geben ihnen und ihren Familien die Gewissheit, dass sie sich in einer sicheren Umgebung befinden, in der das Wohlergehen der Studenten oberste Priorität hat. Wir bieten ihnen Lebensräume, in denen sie nicht nur lernen können, sondern auch ein Umfeld haben, das sie ermutigt, Freundschaften zu schließen, Kontakte zu knüpfen und das Beste aus dem Studentenleben zu machen“, sagt Ping.

Die Anlagen von Y Suites sind mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet, die das tägliche Leben erleichtern, Sicherheit gewährleisten und die Gemeinschaft fördern. Dazu gehören Gemeinschaftsküchen und Aufenthaltsräume, Tagungsräume, Skylounge, Musik- und Tanzstudios, Fitness- und Yogaräume, Kinoräume, Studienhöfe, Basketballanlagen, Mehrzweckräume, Fahrradabstellräume und Waschsalons – alle Annehmlichkeiten, von denen ein Student nur träumen kann, um sich wie zu Hause zu fühlen und sich als Person weiterzuentwickeln, Freundschaften zu schließen, konzentriert zu bleiben und zu lernen.

Die Studenten können zwischen verschiedenen Zimmern wählen, die ihrem Lebensstil und ihrem Budget entsprechen – von Einzelzimmern mit eigenem Bad und Kochnische über Zweibettzimmer bis hin zu Apartments, in denen sich bis zu acht Einzelzimmer eine Küche und einen Wohnbereich teilen.

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Business Case Key benefits

Persönliche Sicherheit – Die SALTO-Lösung gibt Wee Hur einen klaren Überblick über die Zugriffsmuster, die sie zur Überwachung und Verwaltung des Wohlbefindens und der Sicherheit der Studenten nutzen können. Zum Beispiel wird bei der Live-Überwachung der batteriebetriebenen drahtlosen Online-Schlösser über das dedizierte SALTO-Netzwerk jeder Zutritt live an das SALTO-Head-End-System gemeldet. Es zeigt an, wenn ein Schloss nicht benutzt wurde, was darauf hindeutet, dass ein Student sein Zimmer nicht benutzt oder sich darin unwohl fühlt. Wee Hur kann einen benutzerdefinierten Bericht erstellen und einen Zeitraum der Nichtnutzung festlegen, der einen Alarm auslöst und die Kontaktdaten des Studenten an den Gebäudeverwalter sendet.
Schutz vor Infektionen – Angesichts der ständigen Notwendigkeit, auf die Verbreitung von Viren zu achten, können Y Suites auch die Echtzeit-Überwachung von SALTO zur Kontaktverfolgung nutzen. Wenn ein Student positiv auf COVID-19 getestet wird, lässt sich beispielsweise schnell feststellen, wer denselben Aufzug benutzt hat oder zur selben Zeit dieselben Einrichtungen genutzt hat. Die Schlösser sind zusätzlich mit einer BioCote®- ®Schutzbeschichtung versehen, die die Verbreitung von Bakterien und Viren verhindert.
Notfallmaßnahmen – Die SALTO-Lösung bietet die Möglichkeit, Räume schnell abzusperren, um mögliche Angriffe zu verhindern. Diese kann durch einen Alarm ausgelöst und über die Kopfstellensoftware oder eine Nottaste betätigt werden. Wee Hur hofft, dass diese Funktion nicht genutzt wird, aber sie muss vorhanden sein, um die Sicherheit der Studenten zu gewährleisten. Dank des ausgeklügelten drahtlosen SALTO-Online-Systems kann auch ein einzelner Raum gesperrt werden, wenn ein Student positiv auf COVID getestet wurde, wobei jedes Mal, wenn der Student versucht, die Tür zu öffnen, ein Alarm zur Aktivierung des Innenhebels gesendet wird.
Schnelle und einfache Ankunft – Studenten kommen aus der ganzen Welt nach Australien und kommen zu jeder Tages- und Nachtzeit an. Sie wollen ihr Zimmer mit einem Minimum an Aufwand erreichen. SALTO schickt ihnen vor ihrer Ankunft einen temporären digitalen Schlüssel, der in der Cloud verbleibt, bis der Student die SALTO JustIn Mobile App herunterlädt, sobald er in Australien angekommen ist. Der digitale Schlüssel ermöglicht ihnen den Zugang zum Gebäude, zum Aufzug und zu ihrem Zimmer, unabhängig von der Tages- oder Nachtzeit. Am nächsten Morgen schließen die Schüler ihre Anmeldung ab und erhalten ihre physische Schlüsselkarte.
Eine einzige Zugangskarte – Im Gegensatz zu anderen Studentenwohnheimen, in denen die Bewohner zwei Zugangsberechtigungen für das Hauptgebäude und ihr Zimmer benötigen oder das MIFARE Ultralight C-Kartenformat verwenden, benötigen die Studenten in den Y Suites nur eine Schlüsselkarte. Mit einer einzigen 1k-MIFARE-Karte haben sie Zugang zum Gebäude, zu den Aufzügen, zu allen Gemeinschaftseinrichtungen, zu ihrer Wohnung und zu ihrem Zimmer. Es ist mit dem SALTO-Energiesystem gekoppelt und liefert dem Betreiber auch Informationen über die Identität und die Bewegung der Schüler im Gebäude. Eine einzige Karte verringert das Risiko, dass der Ausweis weitergegeben, verloren oder vergessen wird.
Senkung der Betriebskosten – Die SALTO EAC trägt zu einem hocheffizienten Betrieb für Wee Hur bei und ermöglicht es, ein hochmodernes Gebäude mit reduzierten Betriebskosten zu errichten.
Weniger Aussperrungen von Studenten – Eine der größten Verwaltungskosten bei Studentenunterkünften sind versehentliche Aussperrungen. Das SALTO-System mit seiner Öffnungsfunktion minimiert die Gefahr, dass sich Studenten aus ihrem Zimmer aussperren. Die programmierbaren Schlösser können entweder so eingestellt werden, dass sie dauerhaft entriegelt bleiben, bis die Schlüsselkarte zum Verschließen des Raums verwendet wird, oder dass sie für eine bestimmte Zeit (von einigen Sekunden bis zu mehreren Minuten) entriegelt bleiben, bevor sie sich selbst verriegeln. Dies reduziert den Verwaltungsaufwand und verbessert die Fähigkeit von Wee Hur, seiner Sorgfaltspflicht nachzukommen.
Fernverwaltung – Die SALTO-Lösung ermöglicht es Wee Hur, das Gebäude zu verwalten, ohne dass ständig Personal vor Ort sein muss. Türen zu gemeinsam genutzten Einrichtungen können nach einem Zeitplan automatisch ver- und entriegelt werden, und wenn eine Tür offen gelassen oder außerhalb der Zugangszeiten aufgebrochen wird, erhält der Gebäudemanager einen Alarm. Außerdem werden Warnmeldungen gesendet, wenn die Batterie eines kabellosen Schlosses ausgetauscht werden muss, sodass die manuelle Überprüfung von Hunderten von Batterien entfällt. Und wenn sich ein Student trotz offenem Ausgang außerhalb der Öffnungszeiten aus seinem Zimmer ausgesperrt hat, kann der Gebäudeverwalter das Zimmer per Fernzugriff öffnen.
Energieeinsparung – Die ESD sorgen dafür, dass Licht, Heizung und Klimaanlage in einem leeren Raum nicht weiterlaufen, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Die ESD von SALTO sind einzigartig, da sie über eine programmierbare Zeitverzögerung verfügen. In den Schlafzimmern ist die Verzögerung auf sechs Sekunden eingestellt, aber in den Gemeinschaftsküchen wurde ein innovativer Ansatz verfolgt, bei dem die Verzögerung auf bis zu 30 Minuten eingestellt ist, was bedeutet, dass die Studenten in ihr Zimmer zurückkehren können, während ihre Mahlzeit gekocht wird, ohne dass der Herd ausgeschaltet werden muss. Dadurch können die Studierenden nicht nur ihre Studienzeit optimieren, sondern auch die Beanspruchung der Elektrogeräte verringern und deren Lebensdauer verlängern. Energieeinsparungen ergeben sich auch durch die Verwendung von BLE für die Kommunikation zwischen den Schlössern und dem Netzwerk, die deutlich weniger Strom verbrauchen, als wenn jedes Zimmerschloss fest verkabelt wäre.
Standardisierte Lösung und Auswahl von Vertragspartnern – Wee Hur wusste, dass die Standardisierung seiner Zutrittssteuerung für alle Objekte zur Kostenkontrolle beitragen würde, und die nationale und internationale Präsenz von SALTO bedeutet, dass sie, egal wo sie in Zukunft Einrichtungen eröffnen, die gleiche Lösung einsetzen können. Das umfangreiche Partnersystem von SALTO bedeutet, dass es eine große Auswahl an zertifizierten Installationsunternehmen gibt, dass aber SALTO der Hauptansprechpartner für die gesamte Beziehung bleibt, unabhängig davon, welches Unternehmen eine bestimmte Installation durchführt.