När den historiska Farm Implement-fabriken och Studebaker Packard-utställningslokalen, kända som 801 Washington i Minneapolis, Minnesota, år 2003 gjordes om till bostadsrätter behölls många historiska och arkitektoniska kännetecken från sekelskiftet. Vid den tidpunkten togs inga beslut om passerkontroll. Eftermontering av konventionell passerkontroll i en byggnad med mekaniska nycklar, särskilt en historisk byggnad som 801 Washington, är vanligtvis dyrt, störande och en estetisk utmaning, som kräver kabeldragning och montering av elektriska dörrbeslag och kortläsare i dörramar m.m. Men när fastighetsägarna valde att använda elektroniska lås valde de SALTO Systems – ett projekt som hanterades framgångsrikt av Gittleman Construction & Maintenance Corporation.
”Detta var det första nyckelfria projektet jag har deltagit i, och det gick smidigare än jag trodde var möjligt. Projektet genomfördes effektivt och med högsta kvalitet. … Sammantaget var detta en fantastisk upplevelse, och jag ser fram emot att ta SALTO och Gittleman till varje fastighet jag övervakar.”
”801 Washington Lofts insåg utmaningarna med att hantera mekaniska nycklar. Gittleman rådgjorde med kunden, undersökte fastigheten och utformade ett komplett system som eliminerade praktiskt taget alla mekaniska nycklar. När de mekaniska nycklarna tagits bort började de boende snabbt att använda digitala kodbärare för enklare, säkrare åtkomst.”
De framsynta bostadsägarna och styrelsen på 801 Washington anammade framtidens teknik, och beslutade att man inte bara skulle tillhandahålla passerkontroll på ytterdörrar och i gemensamma utrymmen utan i stället välja en alltomfattande lösning och bli ett helt nyckelfritt boende, där alla bostadsdörrar och garageingångar ingår. De valde den ledande leverantören av elektronisk passerkontroll, SALTO, för projektet.
SALTO introducerade 2001 sitt första batteridrivna lås för passerkontroll, ett krypterat data-on-card-system som gör det möjligt för kort, brickor eller smartphones att transportera data mellan enskilda låsuppsättningar, vilket skapar ett virtuellt nätverk utan kablar. SALTO har sedan dess expanderat och utvecklat lösningar som inkluderar nätverk, moln och mobila plattformar som fungerar tillsammans med toppmoderna elektroniska lås och enheter. Med över 5 miljoner utrustade accesspunkter och 40 000 projekt runt om i världen har SALTO blivit en global marknadsledare inom innovativa trådlösa lås, som nu är den mest praktiska lösningen för eftermontering i fastigheter med traditionella mekaniska nycklar.
Gittleman Construction & Maintenance Corporation Security Integrations Division, i samarbete med SALTO, producerade och installerade en integrerad lösning på 801 Washington Lofts som är praktisk, säker och framtidssäkrad. Den har många fördelar och funktioner, inklusive en användarvänlig, intuitiv lösning för elektronisk passerkontroll som skyddar kundens investering och förenklar integrationen med andra byggnadssystem.
Jenna Mazal, FirstService Residential Association Manager på 801 Washington Lofts, har omsorgsfullt upprättat protokoll för hantering av kodbärare. Före övergången kodades och utfärdades kodbärare för bostadsrättsägarna.
Under loppet av tre veckor installerade Gittleman-tekniker först långdistansläsare i garaget, som arbetar parallellt med befintliga öppnare av garageportar. Innan man stängde av och tog bort den gamla hårdvaran gick man noggrant igenom eventuella frågor eller problem med bostadsrättsägarna. Samma procedur följdes för låsen till ytterdörrar och gemensamma utrymmen. Först när bostadsrättsägarna var bekanta med att använda elektroniska kodbärare ersatte man slutligen låsen i själva bostäderna.
Sammantaget var det ett smidigt och framgångsrikt samarbetsprojekt, som blev så väl mottaget av bostadsrättsägarna att det ledde till SALTO-installationer i en av ägarnas affärsanläggningar.
Flera bostadsrättsföreningar som anlitar FirstService Residential för förvaltning har arbetat med Gittleman Construction för att installera SALTO på sina ytterdörrar och har därefter lagt till innerdörrar för gemensamma utrymmen, innan man slutligen konverterar låsen på själva bostadsdörrarna.
”Jag hade återigen en fantastisk upplevelse med Gittleman på 801 Washington Lofts-projektet. Även om jag tidigare har arbetat med teamet på flera projekt, var detta det första nyckelfria projektet jag har deltagit i, och det gick smidigare än jag trodde var möjligt. Projektet genomfördes effektivt och med högsta kvalitet”, säger Mazal.
Mazal sade om de 61 enheterna (som rymmer totalt 117 boende) att de inte fick ett enda klagomål om projektet. Varje boende var glad över att ha flera alternativ för åtkomst till byggnaden och enheten. De boende älskar den smidiga åtkomst de har in och ut ur garaget. Att gå från en byggnad utan någon passerkontroll för dörrar till en helt nyckelfri lösning var praktiskt. De boende känner sig nu säkrare. Denna bekvämlighet gör dessutom att deras byggnad nu blivit ännu mer eftertraktad.
”Sammantaget var detta en fantastisk upplevelse, och jag ser fram emot att ta SALTO och Gittleman till varje fastighet jag övervakar”, säger Mazal.
- Användarvänlig, intuitiv lösning som skyddar kundernas investeringar och förenklar integreringen med andra byggnadssystem.
- Drastiskt minskade material- och arbetskostnader i samband med nyckelbyte.
- Kodbärare för boende och anställda kan utfärdas eller annulleras individuellt.
- Tidsbaserat passerkontrollsystem där åtkomst och tidsfrist för nyckelkorten kan väljas av användarna – perfekt för hundrastare, städare, servicepersonal osv.
- Nyckelkryptering med hög säkerhet – egenutvecklat och unikt för varje installation.
- Smartphone-app som gör det möjligt för BLE-enheter (Bluetooth Lågenergi) att fungera som en kodbärare. Nya eller uppdaterade inloggningsuppgifter kan skickas direkt och på distans till en kunds telefon.
- Omfattande rapporteringsmöjligheter med en komplett loggfil.
- Slitstarka lås helt i metall.
- Batterier är klassade för över 40 000 transaktioner på 3 alkaliska AA-batterier och fortsätter att fungera under strömavbrott eller internet-/nätverksavbrott.
- Låsen stöds alltid av tillverkaren, jämfört med många bostadsprodukter som i en snabbväxande bransch snabbt blir föråldrade.
- Ytterligare åtkomst via nyckelbrickor, kort eller Bluetooth kan konfigureras för tidsinställd åtkomst och varaktighet. Till exempel kan hundrastare eller städpersonal endast få tillträde till byggnaden och enheten vid kontrollerade tider, såsom mellan kl. 9.00 och 12.00 måndag till fredag osv.
När den historiska Farm Implement-fabriken och Studebaker Packard-utställningslokalen, kända som 801 Washington i Minneapolis, Minnesota, år 2003 gjordes om till bostadsrätter behölls många historiska och arkitektoniska kännetecken från sekelskiftet.
